مهلت تعیین شده در پروانه ساخت برای ساخت بنا

چگونگی تسلیم و تحویل مورد معامله معمولا در قرارداد ذکر میشود و غیر از زمان تسلیم سایر شرایط مربوط به آن معمولا با مقررات تکمیلی و رفتارعرفی منظور می‌شود اگرچه در این مواردکشف رویه عرفی کار دشواری نیست اما این امکان وجود دارد که طرفین قرارداد به جهت عدم آشنایی کامل با این قبیل رویه ها درک متفاوتی از رویه عرفی داشته باشند که همین فهم متفاوت می تواند در مواردی موجب طرح دعوا و بروز اختلاف گردد از این رو به نظر می رسد مشخص نمودن چگونگی تسلیم مبیع با جزئیات بیشتر زمینه بروز اختلاف را به حداقل می رساند ضمن آنکه با توجه به ماده ۳۷۵ قانون مدنی توافق بر سر این جزئیات غیر ممکن نیست ناگفته پیداست که تحقق تسلیم مبیع حائز آثار مهمی در روابط طرفین است‌. که از جمله آن انتقال ضمان معاوضی است به علاوه تحقق تسلیم وضعیت دعاوی مطروحه و کیفیت طرح آن ها را نیز دگرگون می سازد به طوریکه اگر تسلیم محقق شده و سپس مبیع به تصرف فروشنده بازگردد برای باز پس گیری آن خریدار باید به خواسته خلع ید طرح دعوا کند و در واقع پس از تحقق تسلیم طرح دعوا به خواسته تحویل مبیع ممکن نیست در این قسمت به آرای مرتبط با پرونده اشاره می شود که در آن فروشنده پس از تسلیم مبیع اقدام به تصرف مجدد آن نموده و خریدار با فرض اینکه تسلیم مبیع صورت نگرفته اقدام به طرح دعوای تحویل مبیع نموده است عدم اختلاف نظر بین دادگاه بدوی و دادگاه تجدید نظر در خصوص وقوع تسلیمشماره رای  نهایی:۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۳۰۰۷۳۸تاریخ رای نهایی:۱۳۹۲/۰۵/۳۰ رای دادگاه بدویدر خصوص دعوای...به خواسته  الزام خوانده ردیف اول به تحویل مبیع... با توجه این که حسب رسید ارائه شده از ناحیه وکلای خواهان و اظهارات ایشان در جلسه دادرسی مورخ۹۱/۸/۱۰، مبنی بر اینکه ملک تحوی, ...ادامه مطلب

درخواست کارشناس از دادگاه برای تعیین خسارت طبق تبصره ۴ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها منوط به احراز سابقه اخطار توسط شهرداری به مالکین و مضی مدت یک ماهه آن است.وک, ...ادامه مطلب