روال تعیین و پرداخت خسارت بابت تملک اراضی توسط شهرداری

درخواست کارشناس از دادگاه برای تعیین خسارت طبق تبصره ۴ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها منوط به احراز سابقه اخطار توسط شهرداری به مالکین و مضی مدت یک ماهه آن است.وکیل برای شهرداری, وکیل دیوان عدالت قزوین،وکیل برای شهرداری اقلید،وکیل تخصصی شهرداری شوش،وکیل شهرداری امام شهر 
در زیر دو نمونه از آراء محاکم حقوقی در این خصوص تقدیم می گردد.
شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۰۰۱  تاریخ : ۱۳۹۱/۷/۱
رای دادگاه
خلاصه پرونده تجدید نظر خواهی شهرداری به طرفیت تجدید نظر خواندگان از دادنامه تجدیدنظرخواسته شماره  مورخ صادره شعبه ۱۸۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران مستقر در مجتمع قضایی شهید مطهری می باشد که به موجب آن دعوی تجدید نظر خواهی به طرفیت تجدید نظر خواندگان به خواسته تعیین کارشناس هیئت کارشناسی به منظور اعلام قیمت روز ۲۰۲/۵ متر مربع از۳ سهم مشاع از ۱۰ سهم ملک مسکونی و حق کسب و پیشه سه باب مغازه جزء پلاک ثبتی ....بخش ده تهران با این استدلال که اخطاریه مالک به صورت صحیح و قانونی تنظیم و ابلاغ نشده و چنین اخطاریه ای دارای مواد مواعد مغایر فاقد آثار حقوقی می باشد قرار رد درخواست صادر فرمودند از نظر به مطالعه مندرجات پرونده و مقررات مندرج در تبصره ۴ ذیل ماده واحده قانون نحوه تقویم املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها و اینکه مدت یک ماه از تاریخ اعلام به یکی از صور پیش‌بینی شده در قانون دقیقاً رعایت نگردیده فلذا رسیدگی به درخواست شهرداری به کیفیت مطروحه قابلیت استماع ندارد و در عرض حال تسلیمی و لایحه شهرداری نیز ایراد و اعتراض اساسی اعلام نگردیده که بتواند موجب فسخ یا نقض دادنامه بدوی را فراهم می نماید با اصلاح مراتب عنوان قرار از رد دادخواست به رد دعوی با استناد به مادتین ۳۵۱ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار صادره شعبه بدوی را اصلاح و تایید می نماید قرار صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشار دادگاه حضرتی-کیازاد
رای دادگاه
در خصوص دعوی شهرداری منطقه ده به نمایندگی ح.ح به طرفیت ۱_ز۲-ر۳- م  همگی الف ۴-م.م.۵-الف.م ۶-ک.م ۷-ع.س به استناد  فتوکپی اخطاریه و قراردادها و اسناد مالکیت و استعلام ثبتی و دلیل سمت نظر به اینکه بر طبق تبصره ۴ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب ۱۳۷۰/۸/۲۸ شهرداری مکلف بوده به یکی از صور ابلاغ کتبی انتشار در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار و آگهی در محل به اطلاع عمومی برسد و مالکین ابلاغ که ظرف یکماه کارشناس خود را جهت تعیین قیمت اراضی پلاک ثبتی.... بخش ده تهران معرفی نمایند که در زمان تقدیم دادخواست هیچگونه اخطاریه ای ارائه نشده و علی رغم ابلاغ به شهرداری که اخطاریه ابلاغ شده جهت درخواست کارشناس و معرفی کارشناس منتخب خود را تعرفه که به موجب لایحه شهرداری-۳۷ ۱۳۹۱/۲/۲۶کارشناس منتخب خود را معرفی ولی اخطاریه رویت شده مالکین به جز ز.الف  که در یک روز دو اخطاریه با موارد مغایر تنظیم و علی‌رغم اخطاریه موارد مقید در آن سه روز و ۱۰ روز بوده که با موارد مندرج در تبصره ۴ که مدت آن یک ماه است متفاوت بوده و در نتیجه اخطاریه به صورت صحیح و قانونی تنظیم و ابلاغ نشده و چنین اخطاریه فاقد آثار حقوقی است که لازم است شهرداری بتواند طبق تبصره ۴ قانون مذکور به وظایف و تکالیف قانونی خود عمل نموده و در صورت عدم تعرفه کارشناس از سوی مالکین از محکمه درخواست کارشناس نماید لذا با التفات به مراتب فوق درخواست تعیین کارشناس بدون رعایت مفاد تبصره ۴ قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب ۱۳۷۰/۸/۲۸ فاقد وجاهت قانونی می باشد و مستند به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد درخواست صادر می شود.
رئیس شعبه ۱۸۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران-نیک بخش.

این نمونه رای را هم از دست ندهید : نمونه شکایت از شهرداری بابت تملک اراضی در دیوان عدالت اداری