مهلت تعیین شده در پروانه ساخت برای ساخت بنا

این مطلب که توسط اینجانب وکیل متخصص امور شهر‌داری تهیه شده به این موضوع می پردازد که معنای املاک همجوار برای اعتراض در دیوان عدالت اداری چیست؟برابر ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹« هیچ دادگاهی نمی‌تواند به دعوای رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذینفع یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنان رسیدگی به دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشد».ذینفع واژه‌ای است که در بسیاری از قوانین از جمله تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ نیز آمده است و شرط طرح دعوی در مرجع مربوطه را ذینفعی طراح شکایت یا دادخواست در مرجع قضاوتی دانسته است.به هر روی اینکه ذینفع کیست؟ یا چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟صراحتاً در قانون دیوان عدالت اداری و حتی قانون آیین دادرسی مدنی نیامده اما آنچه که از مسلمات حقوقی و حتی بدیهیات آن برمی‌آید ذینفع کسی است که نفع شخصی و مستقیم در موضوع دعوی مطروحه داشته باشد که عدم طرح‌ آن می‌تواند خسارتی را برای وی به همراه بیاورد.با صرف نظر از تعاریف ذینفع یا مشخصات آن، آنچه که بخش قابل توجهی از دعاوی دیوان عدالت اداری را به خود اختصاص می‌دهد اعتراض همسایگانی است که نسبت به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری در قبال املاک همجوار  و بابت تخلفات ساختمانی صادر می گردد و یا اینکه شهرداری برای ملک همجوار و همسایه پروانه ای را صادر نموده و بنای احداثی که دایر مدار این پروانه می باشد ،موجب سایه اندازی،مزاحمت یا اشرافیت ملک مجاور آن خواهد شد.حال سوال این است که چه املاکی به عنوان املاک همجوار در این گونه دعاوی شناخته شده و می توانند تقاضای ابطال پروانه ملک همسایه را نمایند یا می توانند اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 را مطرح نمایند؟رویه قضایی برابر آراء متعدد , ...ادامه مطلب

همانگونه که در رای وحدت رویه شماره ۷۵۲ مورخ ۱۳۸۵/۱۱/۱۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری تصریح شده بود:وکیل دیوان عدالت اداری،وکیل تخصصی دیوان عدالت،وکیل دیوان عدالت تهران،وکیل برای دیوان عدالت،وکیل متخصص دیوان عدالت مرجع رسیدگی به شکایات اعضای شوراهای , ...ادامه مطلب

در صورتی که شرکت آب منطقه ای چاهی را امحاء و یا مسلوب المنفعه نموده و شاکی مدعی باشد که محصولات کشاورزی وی دچار ضرر و زیان زیادی شده است آیا می‌تواند از این تصمیم شرکت آب منطقه ای در دیوان عدالت اداری, ...ادامه مطلب

اگرچه دیوان عدالت اداری ثبت موسسات حقوقی را در ادارات ثبت شرکت ها تجویز و ممکن نمود اما دارا بودن موسسه حقوقی به معنای اجازه وکالت در محاکم قضائی و دیوان عدالت اداری نمی باشد اغلب موسسین موسسات حقوقی , ...ادامه مطلب

ممنوعیت وضع عوارض بدون مجوز قانونییکی از مبانی که در بازه‌ای از زمان مکرراً مورد استفاده هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مقام اعلام نظارت قضایی بر عوارض شوراها قرار گرفت ماده ۴ قانون تنظیم بخشی از مقر, ...ادامه مطلب

شعبه سی و سوم دیوان عدالت اداریبهترین وکیل امور شهرداری،وکیل متخصص امور شهرداری،وکیل شهرداری گرگان،وکیل شهرداری پرند،وکیل برای شهرداری تهرانکلاسه پرونده: ۲۹۷۲۰۹۱ / ۳۳مرجع رسیدگی: شعبه سی و سوم دیوان ع, ...ادامه مطلب

ممنوعیت سلب خدمات عمومی از شهروندانحقوق مشترکان آب برق تلفن و گاز در قراردادهای خصوصی و قوانین پیش‌بینی می‌شود و نمی‌توان بر اساس تمایلات شخصی و صنفی آنان را از حقوق قراردادی محروم کرد با این وجود در , ...ادامه مطلب