مهلت تعیین شده در پروانه ساخت برای ساخت بنا

این مطلب که توسط اینجانب وکیل متخصص امور شهر‌داری تهیه شده به این موضوع می پردازد که معنای املاک همجوار برای اعتراض در دیوان عدالت اداری چیست؟برابر ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹« هیچ دادگاهی نمی‌تواند به دعوای رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذینفع یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنان رسیدگی به دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشد».ذینفع واژه‌ای است که در بسیاری از قوانین از جمله تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ نیز آمده است و شرط طرح دعوی در مرجع مربوطه را ذینفعی طراح شکایت یا دادخواست در مرجع قضاوتی دانسته است.به هر روی اینکه ذینفع کیست؟ یا چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟صراحتاً در قانون دیوان عدالت اداری و حتی قانون آیین دادرسی مدنی نیامده اما آنچه که از مسلمات حقوقی و حتی بدیهیات آن برمی‌آید ذینفع کسی است که نفع شخصی و مستقیم در موضوع دعوی مطروحه داشته باشد که عدم طرح‌ آن می‌تواند خسارتی را برای وی به همراه بیاورد.با صرف نظر از تعاریف ذینفع یا مشخصات آن، آنچه که بخش قابل توجهی از دعاوی دیوان عدالت اداری را به خود اختصاص می‌دهد اعتراض همسایگانی است که نسبت به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری در قبال املاک همجوار  و بابت تخلفات ساختمانی صادر می گردد و یا اینکه شهرداری برای ملک همجوار و همسایه پروانه ای را صادر نموده و بنای احداثی که دایر مدار این پروانه می باشد ،موجب سایه اندازی،مزاحمت یا اشرافیت ملک مجاور آن خواهد شد.حال سوال این است که چه املاکی به عنوان املاک همجوار در این گونه دعاوی شناخته شده و می توانند تقاضای ابطال پروانه ملک همسایه را نمایند یا می توانند اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 را مطرح نمایند؟رویه قضایی برابر آراء متعدد , ...ادامه مطلب

تکلیف دستور موقت دیوان عدالت اداری با فرض قرار عدم صلاحیت رسیدگیآنچه که بعضا در اذهان به عنوان سوال مطرح می‌شود این است که چنانچه یکی از شعب دیوان عدالت اداری پس از احراز سه رکن ضرورت، فوریت و تعسر در اجراء تا پیش از صدور رای خواسته اصلی، اقدام به صدور دستور موقت برابر ماده ۳۵ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری نماید ولی پس از صدور دستور موقت،مرجع متولی رسیدگی به خواسته اصلی،اساساً رسیدگی به شکایت را در صلاحیت خود ندانسته و در صلاحیت سایر مراجع قضایی دادگستری تشخیص دهد و پرونده را با صدور قرار عدم صلاحیت به مرجع صالح ارسال نماید،تکلیف دستور موقت صادره چه میشود؟ خاصه در فرضی که اساساً در قرار عدم صلاحیت نفیا یا اثباتا هیچ اشاره‌ای به وضعیت دستور موقت نشده باشد.سوال اساسی این است که آیا دستور موقت صادر گردیده شده به قوت خود باقی است یا خود به خود منتفی می گردد؟کمیسیون آیین دادرسی دیوان عدالت اداری طی نظریه مشورتی شماره ۹۰۰۰/۲۰۰/۸۵۷۸/۲۳۰ مورخ ۱۳۹۸/۰۴/۲۶ اظهار نظر نموده :《که به موجب تبصره ماده ۳۵ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری دستور موقت تاثیری در اصل شکایت ندارد و در صورت رد شکایت یا صدور قرار اسقاط یا ابطال یا رد دادخواست اصلی دستور موقت نیز لغو می‌گردد》. بنابراین با عنایت به اینکه در تبصره مذکور صدور قرار عدم صلاحیت در عداد موارد لغو دستور موقت ذکر نشده است.و با توسل به اصل استحصاب در صورت عدم لغو دستور موقت از سوی قاضی صادر کننده ، دستور موقت کماکان به قوت خود باقی خواهد ماند.[ پ.ن به نظر می رسد این قاعده در خصوص دستور موقت هایی که از مراجع قضایی غیر از دیوان عدالت اداری نیز صادر می گردد ساری و جاری باشد بدین مفهوم که چنانچه به هر دلیلی خواهان, ...ادامه مطلب

گرانفروشی از سوی شعب تعزیرات حکومتی باید مستدل و مستند بوده و صرف عدم ارائه فاکتور دلیل بر گرانفروشی نیست.گرانفروشی تعزیرات حکومتی, مقررات گرانفروشی در تعزیرات, نمونه رای مربوط گرانفروشی, وکیل تخصصی د, ...ادامه مطلب

شماره دادنامه ۸۶۹مرجع رسیدگی شعبه ششم دیوان عدالت اداری شاکی ...شکایت از کمیسیون چاه،وکیل تخصصی کمیسیون چاه،وکیل امور چاه آب،وکیل جهت امور چاهطرف شکایت شرکت آب منطقه ای استان فارسموضوع شکایت و خواسته:, ...ادامه مطلب

اگرچه دیوان عدالت اداری ثبت موسسات حقوقی را در ادارات ثبت شرکت ها تجویز و ممکن نمود اما دارا بودن موسسه حقوقی به معنای اجازه وکالت در محاکم قضائی و دیوان عدالت اداری نمی باشد اغلب موسسین موسسات حقوقی , ...ادامه مطلب

با توجه به اینکه به موجب شق الف بند ۱ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری صلاحیت شعب دیوان عدالت به شهرداری ها و سازمان تامین اجتماعی و تشکیلات و نهادهای انقلابی و موسسات وابسته به آ, ...ادامه مطلب

شعبه سی و سوم دیوان عدالت اداریبهترین وکیل امور شهرداری،وکیل متخصص امور شهرداری،وکیل شهرداری گرگان،وکیل شهرداری پرند،وکیل برای شهرداری تهرانکلاسه پرونده: ۲۹۷۲۰۹۱ / ۳۳مرجع رسیدگی: شعبه سی و سوم دیوان ع, ...ادامه مطلب

برابر رای شماره ۴۱۴ مورخ 1392/06/25 وحدت رویه هیات عمومی دیوان عدالت اداری چون صورت مجلس تفکیکی املاک توسط سازمان ثبت اسناد و املاک صادر می شود بنابراین درخواست ابطال صورتجلسه مذکور بدون طرف دعوی قرار, ...ادامه مطلب

عدم صلاحیت ابتدایی دیوان در رسیدگی به دعاوی راجع به آب رسیدگی به اختلاف ناشی از اجرای قانون توزیع عادلانه آب ابتدانا در صلاحیت کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیرزمینی و پس از آن قابل طرح در دیوان عدالت , ...ادامه مطلب

اعاده به کار پس از اخراج نظامیانکلاسه پرونده : ۱ تش/ ۹۰۱۰۹۹/۹۰مرجع رسیدگی شعبه اول تشخیص دیوان عدالت اداریموضوع این پرونده درخواست اعمال ماده ۱۸ قانون دیوان عدالت اداری توسط ریاست محترم کل دیوان نسبت , ...ادامه مطلب

لزوم تبعیت از نظر دیوان در رسیدگی مجدد توسط هیات گزینشکلاسه پرونده: تش ۹۰۰۳۴۱/۱موضوع اعمال ماده ۱۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۸۵نسبت به دادنامه های صادره از شعبه ۲۱ دیوان عدالت اداری به شماره ۶۶۸_, ...ادامه مطلب

شکایت از رای ماده 100 توسط سایر شرکای ملک در دیوان عدالت اداریشکایت از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ که قبلا توسط شکات دیگر در دیوان مورد رسیدگی قرار گرفته با وجود متفاوت بودن اصحاب دعوا به دلیل یکسان بودن موض, ...ادامه مطلب

به موجب ماده ۱۱۷ قانون دیوان چنانچه دادرس اجرای احکام دیوان رای شعبه دیوان را مبهم بداند به نحوی که اجرای آن امکان نداشته باشد با ذکر مورد ابهام از شعبه صادر کننده رأی تقاضای رفع ابهام می نماید نظر شع, ...ادامه مطلب

دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به شکایات افراد حقیقی و حقوقی به طرفیت دستگاههای دولتی است بنابراین اگر خوانده شخص حقیقی باشد رسیدگی به موضوع در صلاحیت دیوان عدالت اداری نیست.مستندات ماده ۱۳ قانون دیوان, ...ادامه مطلب

۱. منشاء قانونیبه موجب مواد قانونی مختلفی روسای ادارات می توانند جایگاه اداری کارکنان خود را تغییر دهند به موجب تبصره ماده ۲۶ قانون استخدام کشوری مصوب ۱۳۴۵/۱/۳۱ روسای ادارات در صورت اقتضاء می توانند با تصویب رئیس موسسه دولتی یا وزیر مربوطه...... با کلیک  اینجا از امور اداری کارمندان بیشتر بدانید. کریمی وکیل دیوان ع, ...ادامه مطلب